北京朝阳望京SOHO旁我朋友刚成交套65平小户型，总价850万，单价13万，首付255万。业主群反馈学区是重点九中，升学率稳定。房子带精装，地暖中央空调全配齐，物业费6元但安保严格。缺点是周边停车贵，月租1500。建议刚需上车先住，改善型再等通州政策。

上周沪深300指数报3885.40点，我观察到比亚迪新能源车销量连续三个月超预期，10月交付量32.5万辆，同比增长68%。公司股价已站上280元。我操作上把招银理财“招睿”系列产品从固收切换到权益类，近半年收益率9.8%。个人觉得政策支持下，新能源汽车板块仍有空间，但估值已不低，建议结合定投，降低单一持仓风险。